7月15日，廣東珠海珠江口外伶仃東海域使用權(quán)和采礦權(quán)競價完畢，最終報價高達(dá)62.48億元，再次刷新廣東省乃至全國砂石礦權(quán)價款紀(jì)錄。
本次掛牌出讓的海域使用權(quán)和海砂采礦權(quán)位于廣東省珠海珠江口外伶仃東海域，海域面積1.927平方千米，海砂資源儲量3156.35萬立方米（可采儲量由開發(fā)利用方案確定），位置如下圖：
廣州土地礦產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，珠海珠江口外伶仃東海域使用權(quán)和采礦權(quán)競價631輪，最終報價達(dá)到624818萬元，最終報價人為廣東省廣業(yè)環(huán)境建設(shè)集團(tuán)有限公司。廣東省廣業(yè)環(huán)境建設(shè)集團(tuán)有限公司是廣東省國有獨(dú)資公司——廣東省廣業(yè)集團(tuán)有限公司的全資子公司。
以公告的海砂儲量計(jì)算，本礦權(quán)的平均海砂資源單價為197.96元/方，考慮開采、淡化、運(yùn)輸及其他工序，總成本或進(jìn)一步上升。截止發(fā)稿時，該競價結(jié)果仍待資格審查后公布最終是否成交。
砂石礦權(quán)價款不斷刷新紀(jì)錄
其實(shí)，廣東省砂石礦權(quán)價款紀(jì)錄上次被打破就在本月初。
7月3日，珠海市斗門區(qū)斗門鎮(zhèn)竹仔嶺建筑用花崗巖礦正式成交，由珠海國企——珠海市沙石土公司以28.6億元競得，當(dāng)時創(chuàng)該省砂石礦權(quán)出讓最高價紀(jì)錄，單位資源成本也名列前茅，引起業(yè)內(nèi)廣泛討論。
而本次外伶仃海砂礦權(quán)62.48億元的報價，不僅打破了廣東省紀(jì)錄，在全國范圍內(nèi)也讓其他砂石礦權(quán)甘拜下風(fēng)。
2016年，中電建安徽長九新材料股份公司以38.95億元競得池州神山水泥用石灰?guī)r礦采礦權(quán)，刷新了安徽省開展礦業(yè)權(quán)招拍掛以來的成交價格，震驚整個砂石行業(yè)，其競得價款曾長期保持業(yè)內(nèi)首位。
而在2019年11月，江西九江彭澤縣三畈礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦首次競價結(jié)束，最高報價達(dá)40.34億元，但最終礦權(quán)并未成交、且重新出讓。
時間來到2020年7月，珠江口外伶仃東海域海砂礦權(quán)出讓的報價已高達(dá)62.48億！
成本飆升 價格下行 誰來買單？
其實(shí)，與總價款相比，在統(tǒng)計(jì)中更具可比性的是獲取砂石資源的單位成本。這是因?yàn)榭們r款會因儲量與類型的不同而變化，而平均噸價則能夠真實(shí)反映分?jǐn)偟狡髽I(yè)頭上的資源成本。
砂石骨料網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，近年來大型標(biāo)志性砂石礦權(quán)的單位成本總體飆升，而這將直接關(guān)系到砂石企業(yè)的出廠價格：
神山礦儲量18.5億噸，2016年成交，噸成本約2.1元；
三畈礦儲量1.78億噸，2019年首次報價時噸成本約22.7元；
竹仔嶺礦可采花崗巖儲量3520.01萬方，2020年成交，噸成本已超30元。
而天然海砂資源的獲取價格則是另一層次，本次珠江口外伶仃東海域海砂礦權(quán)出讓，資源成本來到近200元/方。2019年7月，廣東省三宗海砂開采權(quán)出讓競價結(jié)束，其中黃茅海域海砂礦權(quán)的最終報價超25億元，資源價款高達(dá)約490元/方。
與不斷上漲并刷新紀(jì)錄的資源成本形成鮮明對比的，則是曾經(jīng)砂石價格暴漲區(qū)域砂石價格的下行趨勢：
2020年6月綜合行情
在砂石骨料網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)的上海、廣州、鄭州、西安等曾經(jīng)的砂石熱點(diǎn)地區(qū)，骨料價格在2020年上半年普遍有趨穩(wěn)、下行態(tài)勢。而在部分地區(qū)，砂石企業(yè)的出廠價也受“限價供應(yīng)”政策影響——對重點(diǎn)工程供料，砂石價格不得超過限定的價格。
理性投資 重視砂石資源屬性
2019年底、2020年初，中央多部門曾針對砂石產(chǎn)業(yè)連續(xù)發(fā)文，提出“高質(zhì)量發(fā)展”、“健康有序發(fā)展”指導(dǎo)意見，高屋建瓴地為砂石產(chǎn)業(yè)提出了發(fā)展方向。
而近幾年砂石價格數(shù)次暴漲、部分企業(yè)的高毛利率，讓市場賦予了砂石較重的金融屬性，讓投資者容易忽視合理的砂石環(huán)保、質(zhì)量管控成本，也忽略了供不應(yīng)求的短期性，帶來投資風(fēng)險。
最重要的問題在于，部分投資者忽略了砂石的資源屬性。
砂石作為人類用量最大的基礎(chǔ)建筑材料，必須具有總量大、易獲取、成本低的特點(diǎn)，這是其資源屬性的基礎(chǔ)特點(diǎn)，它要求主管部門合理布局、投放礦權(quán)，要求市場理性參與。以上任何一點(diǎn)的失控都將對砂石產(chǎn)業(yè)乃至建筑業(yè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成巨大影響，進(jìn)一步削弱市場調(diào)節(jié)發(fā)揮的作用。
砂石骨料網(wǎng)再次提醒，盲目投資不可取，如果非理性競拍過多、砂石礦權(quán)價款不斷飆升，未來砂石企業(yè)將被迫面對各項(xiàng)成本上升與市場價格下行的雙重?cái)D壓，行業(yè)將自食苦果。若自身難保，何談高質(zhì)量和健康有序發(fā)展？
