過去30年，深圳創造了舉世聞名的“深圳速度”。如今，站在歷史發展新起點上，深圳市住建局按照深圳市委、市政府關于打造“深圳質量”決策部署，大膽探索創新，又提出要在建設領域創造“深圳質量”的新標桿，全面實施工程建設標準化戰略，力爭把深圳建成具有國內領先水平和一定的國際影響力的工程建設標準綜合實施示范城市。
根據“以標準的貫徹實施為核心，建立健全標準實施監督機制，并結合本區域特點和城市發展轉型要求，補充完善標準體系”的總體思路，深圳市住房和建設局提出了工程標準化試點的“四大任務”以及“雙百雙區”試點計劃。其中一項重要工作任務就是以“樣板引路”制度為抓手，全面推行現場實體施工標準化。
深圳市住房和建設局有關負責人表示，作為國家建設工程標準綜合實施試點城市， “樣板引路”制度首先從保障性住房開始，然后逐漸推廣到全市的住宅工程，甚至是全部的建設工程。
保障房率先推行“樣板引路”制度
房間混凝土墻面光滑得可直接刷漆、防水處理一步到位……今后，市民入住保障房將不會再為墻面脫落、地板滲漏等質量問題而煩惱。作為我市首批工程建設標準化施工試點項目，松坪山三期經濟適用房項目嚴格實行“樣板引路”制度，結構質量優良，在深圳市建筑結構工程質量專項檢查中排名第一。
為進一步推進工程建設標準化，深圳市住房和建設局在全市房屋建筑工程領域推行“樣板引路”制度，明確規定了今后建筑工程將以直觀的實物樣板作為施工作業及質量驗收的依據，松坪山三期經濟適用房是首批試點項目之一。隨后，全市保障房開始陸續推行這一制度。
2010年，深圳市建設工程質量監督總站在國內率先出臺《深圳市房屋建筑工程“樣板引路”制度管理規定》。對房屋建筑工程實行分部分項工程先按照國家標準、地方標準和企業標準制作施工實物樣板，經各方責任主體驗收確認后方可允許全面施工，以直觀的實物樣板作為施工作業及質量驗收依據的制度，加強滲漏、空鼓、裂縫等工程質量通病的防治，有效解決質量投訴熱點等問題，提高建筑工程質量，并以此作為追求品質建筑的立足點和出發點。
為確保“樣板引路”制度得以貫徹實施，加強對“樣板引路”制度實施情況的檢查，深圳市住房和建設局要求執法人員在監督告知、中間驗收監督、巡查督查、逐套檢驗監督等各環節督促各責任單位嚴格按規定執行。尤其要加強裝修階段“樣板引路”執行情況的檢查力度，要求裝修各分項工程必須制作樣板件和樣板間，對工人進行現場培訓。
近年來，“樣板引路”制度在全市房屋建筑工程項目特別是保障性住房建設項目中得到全面實施并取得了良好的效果。松坪村三期、龍悅居三期工程在實施“樣板引路”過程中精心策劃，樣板制作措施到位，大面積施工嚴格以樣板為標準，工程實物質量優良，在全市建筑工程質量專項檢查中名列前茅。
深圳市主要領導曾親臨松坪村三期項目現場視察指導工作，對“樣板引路”的推行予以高度評價。為推廣該工程的成功經驗，深圳市住房和建設局組織全市在建工程的各方責任主體約700人對該工程進行了現場觀摩，反響熱烈。
推出建筑施工工藝標準教程
2011年9月30日，在龍悅居三期保障房施工現場，眾多施工企業領取了《建筑工程施工工藝標準專輯》，這也是深圳率先在全國推出建筑工程施工工藝標準教程。此后，深圳建設工程嚴格按照施工工藝標準來建設，并作為竣工驗收的依據。
據了解，在建設工程的施工過程中，每一個施工環節都有非常嚴格的標準?！捌髽I在大面積施工前，要按照標準先行施工實物樣板，經相關部門驗收合格后才能大面積進行施工。而”標準化樣板“施工的每一個步驟都制作成光盤，主要用作對施工人員進行培訓的”教材“?！鄙钲谑凶〗ň钟嘘P負責人告訴記者。
據悉，目前，深圳建設工程的施工工藝標準主要包含六個系列，分別為砌體、外墻抹灰與飾面工程、外窗安裝、防水、燃氣工程、設備安裝等。推行施工工藝標準化后，深圳建設工程將嚴格按照施工標準和工藝來建設，并作為竣工驗收的依據。
該教程通過聲、像、動畫以及文字的綜合運用，展示重要分項工程每道工序的施工工藝，從視覺、聽覺等角度多方位對質量管理人員及工人進行培訓，切實提高主要分項工程在工藝操作層面的標準化水平，實現工程質量標準理論與實踐的有機結合。目前，該教程已由中國建筑（601668,股吧）工業出版社正式出版發行，在全國業內起到了引領和示范作用。
深圳市住房和建設局還編制了《住宅工程使用與裝修指南》，向市民普及有關住宅工程質量和使用過程中的常識，倡導正確的裝修理念和做法，便于市民在裝修、使用房屋時，避免影響建筑整體結構安全、耐久性、消防安全及水電氣等基本使用功能，在追求舒適性的同時減少污染、杜絕安全隱患。對于已組織竣工驗收的保障性住房項目，免費向小業主發放。
全面啟動工程建設標準化試點
2011年，深圳被國家住房和城鄉建設部確定為“國家工程建設標準綜合實施試點城市”，成為我國首批工程建設標準綜合實施試點城市之一。深圳市住房和建設局統一全局認識，把標準的貫徹實施和標準實施的監督作為工作重點，在此基礎上建立標準的制定、完善和各類標準適用協調機制。
全面啟動工程建設標準化試點工作。啟動“雙百”示范建設，根據深圳市工程建設標準化城市試點有序全面推進的需要，在試點啟動階段，重點培育“100個標準化示范工地”和“100家標準化示范企業”。同時，積極鼓勵支持前海深港合作區、坪山新區率先探索開展工程建設標準化示范區試點工作，建立工程建設標準化示范區指標體系。以標準化示范建設，推動全市重點重大項目和重點區域又好又快建設。全市重點重大項目、國家重點投資工程和前海深港合作區、坪山新區和光明綠色建筑示范區等重點區域的建設項目及相關重點企業，盡可能優先納入首期重點培育的“100個標準化示范工地”和“100家標準化示范企業”。將保障性住房建設、地鐵5號線等軌道交通建設、南方科技大學校區建設首先納入示范項目。
加大對主要建材質量的管控
除加強工程實體質量管理外，深圳市住房和建設局還加大了對主要建筑材料質量的管理力度。2013年上半年共突擊抽查470個項目，抽檢主要建筑材料996組，合格968組，不合格28組，抽檢總體合格率為97.2%。其中，鋼筋抽檢合格率為97.8%，防水材料抽檢合格率為91.1%，電線電纜抽檢合格率為100%，套管抽檢合格率為96.6%，給水管、排水管、燃氣管、保溫巖棉等其他材料抽檢合格率為96.4%。發現的不合格材料已按照法律法規的有關規定進行了處理。
2012年，深圳全市共有6項工程獲得魯班獎，5項工程被評為國家優質樣板工程，4項工程被評為AAA級安全文明標準化誠信工地，19項工程被評為廣東省優質樣板工程，61項工程被評為深圳市優質樣板工程，在全省名列前茅。今年，又有5項工程榮獲詹天佑獎。2012年是建設工程質量的豐收年，也是踐行創造“深圳質量”的具體體現。
編輯：金哲
