摘要：報告期，金隅實現營業收入447.90億元，其中主營業務收入為443.46億元，同比增長32.18％；利潤總額為39.94億元，同比增長0.91％；凈利潤為32.43億元，同比增長2.83％，歸屬于母公司凈利潤32.15億元，同比增長8.30%。
2013年，面對復雜嚴峻的市場形勢和外部環境影響，金隅董事會堅持以科學發展為主題，以加快轉變發展方式為主線，穩中求進，創新發展，實現了金隅整體經濟平穩較快發展。
報告期，金隅實現營業收入447.90億元，其中主營業務收入為443.46億元，同比增長32.18％；利潤總額為39.94億元，同比增長0.91％；凈利潤為32.43億元，同比增長2.83％，歸屬于母公司凈利潤32.15億元，同比增長8.30%。
水泥及預拌混凝土板塊：不斷優化產業布局，延伸產業鏈條，豐富金隅"大十字"戰略的內涵，不斷鞏固和擴大區域市場的影響力。通過有力開拓市場，金隅水泥及混凝土產能規模均創歷史新高。同時，不斷加大技術創新力度，加快轉型升級步伐，不斷強化水泥窯協同處置城市廢棄物的先行優勢。積極落實政府2013年清潔空氣行動計劃，主動停產退出金隅順發和金隅平谷兩家企業，壓減水泥產能150萬噸。金隅水泥回轉窯絕大部分完成脫硝改造，在京水泥企業全部完成物料密閉化改造。通過大力度技術改造和裝備升級，每年減少能源消耗8萬噸標準煤、減少氮氧化合物排放4000噸以上，發揮了國有大型產業集團在治理大氣環境攻堅戰中的示范表率作用。
通過強力開拓市場、延伸產業鏈條、深化內部管控、加快結構調整與轉型升級等一系列扎實有效的措施，在上半年全線停產兩個月和部分企業壓縮產能，以及個別企業停產退出的情況下，水泥及預拌混凝土業務經營業績實現了區域同行業領先水平。
2013年，水泥板塊實現主營業務收入131.22億元，同比增長14.40%；毛利23.84億元，同比增長32.26%。水泥及熟料綜合銷量達3889萬噸，同比增長9.90%，其中水泥銷量3239萬噸，熟料銷量650萬噸；水泥及熟料綜合毛利率20.75%，同比增加5.42個百分點。混凝土總銷量為1303萬立方米，同比增長44.46%；混凝土毛利率11.54%，同比下降3.65個百分點。
金隅是國家重點扶持的十二家大型水泥企業之一和京津冀區域最大的水泥和混凝土生產商及供應商，受益于京津冀獨特的區位優勢，具有顯著的區域規模優勢和市場控制力，現已發展為水泥行業低碳綠色環保、節能減排、循環經濟的領導者；也是北京最大的保障性住房開發商之一，具有成本較低的一線城市開發用地儲備，豐富的工業用地儲備；是環渤海區域最大的綠色、環保、節能建材供貨商之一；北京最大的投資性物業持有者和管理者之一。金隅四大產業板塊強勁增長、協同發展，主營業務已延伸至全國20余個省市區。
金隅核心競爭力主要表現在以下幾點：
1、產業鏈優勢：即以"水泥及預拌混凝土-新型建材制造及商貿物流-房地產開發-物業投資與管理"為核心產業鏈，形成了獨特的四大產業板塊的產業鏈發展模式。隨著加速產業轉型升級，水泥產業由灰色轉向綠色、產業發展格局由單一產品轉向全產業鏈發展。同時又依托綠色建材制造業積累的優勢，上下延伸產業鏈，向房地產開發領域延伸，并注重業務搭配和高端發展，向現代物業服務、金融服務等現代服務業領域發展。業務板塊間協同效應顯著，整體優勢突出。
2、技術研發優勢：金隅不斷加大科技研發投入，確保各項科技創新項目順利推進，在行業內的技術領先優勢明顯，為金隅創新發展提供了不竭動力。金隅技術中心高質量通過國家級企業技術中心復評，金隅中央研究院獲批博士后科研工作站。2013年，金隅科技投入7.3億元，新產品銷售收入24.8億元，承擔國家級科技項目12項，獲得省部級科技獎勵7項，獲得國家專利51項，主、參編國家及地方標準49項，獲得政府科技項目資金1275萬元。
3、綠色可持續發展優勢：依托京津冀地區區域一體化和首都建設"人文北京、科技北京、綠色北京"的目標，大力發展循環經濟和低碳經濟，走綠色可持續發展道路。作為國家第一批循環經濟試點企業之一，金隅協同政府創建無垃圾公害城市，打造"資源-產品-廢棄物-再生資源"為核心的循環經濟模式。金隅總結出一整套利用水泥窯協同處廢的經驗，全面布局以無害化處置城市垃圾為重心的科研體系；自主研發和建成運營我國第一條利用水泥窯無害化處置工業固體廢棄物示范線、我國第一條垃圾焚燒飛灰水泥窯協同處置生產線、我國技術設備最先進和體系最完善的危險廢棄物綜合處置中心等一批環保設施。擁有年處置20余萬噸污泥、萬噸級飛灰及43類危險廢棄物的資質和能力，負責北京市90%左右危險廢棄物處置工作。金隅陸續推出預拌砂漿、新型不定型耐火材料、玻璃棉及巖棉外墻外保溫材料、高檔木門窗等一批環保、節能、低碳、隔熱、保溫、防火等新型建材產品，實現了金隅自身經濟效益與資源利用效率的最大化，為城市發展、環境安全和社會和諧做出了積極貢獻。金隅成為榮獲"中華環境獎"這一環保領域殊榮的首家水泥企業。由于較好的發揮了"城市凈化器，政府好幫手"的獨特功能，2013年，金隅成為北京影響力"綠色生態傳媒大獎"唯一獲獎單位。
4、產融結合優勢：全國建材行業第二家國有企業財務金隅的成立運行，標志著金隅資本運作的能力和水平邁上了一個新的平臺，將為金隅整體資金運營效率的提高、融資渠道的擴寬、資金風險的防范搭建新平臺,實現了產業資本與金融資本的有機融合。金隅與多家銀行、金融機構建立了廣泛的合作關系，并探索實施非公開發行、金隅債、可轉債等多種融資方式，實現多層次、多渠道融資，資本運營能力和管理效率得到有效提升，企業融資成本進一步降低。2013年以較低利率成功發行30億元短期融資券和15億中期票據，進一步優化了金隅負債結構，降低了融資成本。以金隅大成開發金隅重慶時代都匯項目為融資標的，成功引入建信信托有限責任金隅作為戰略投資者，獲得15億元股權融資和5億元債權融資，實現了降低資產負債率和提高金融融資杠桿的綜合目標。
5、企業文化及品牌優勢：金隅建立了科學的文化管控模式和完善的企業文化管理流程，促進了金隅整體發展。從戰略的高度出發，以全局性和整體性的宏觀視角來審視企業文化建設，按照"突出自身特色，員工普遍認同，圍繞中心任務，盡快見到成效"的原則，形成了文化建設的基本框架和文化格局。以"三重一爭"、"共融、共享、共贏、共榮"和"八個特別"人文精神為核心的金隅文化，歷經半個多世紀的歷史積淀與傳承創新，是全體金隅人砥礪奮進與改革發展生動實踐的哲學總結。2013年，金隅品牌價值已達215.43億元，位列全國第77位。特色文化提升了金隅的品牌知名度和美譽度，不斷提升企業文化軟實力，為金隅發展愿景和奮斗目標的實現營造良好的文化氛圍和智力支撐。
2014年，我國發展面臨的國際環境和國內條件都在發生深刻而復雜的變化，挑戰和機遇并存。一方面，經濟發展長期向好的基本面沒有變，仍處于重要戰略機遇期；另一方面，經濟發展中存在的結構性問題等比較嚴峻，這也是長期的改革任務。根據中央會議精神，2014年，中國經濟繼續堅持穩中求進的總基調，以穩為主，重在加快改革、結構調整和轉型升級，宏觀調控的政策取向仍是穩增長、調結構和促改革。
水泥行業：過去的一年，全國性行業產能過剩、環保壓力空前加大、在區域市場掌控力和話語權需要持續提升等新挑戰已成為區域水泥市場的關鍵詞。2014年，面對產能過剩和市場競爭，兼并重組將是行業發展的主線，節能減排、打造綠色生態水泥企業是行業發展的必然趨勢。
"十二五"末期，我國發展仍處于大有可為的重要戰略機遇期，國企改革進一步深化，國家將加快轉變經濟發展方式，進一步加快產業結構戰略性調整，積極推進城鎮化進程。對此，金隅將繼續堅持做大、做強主業，充分發揮管理優勢、規模優勢和品牌優勢，不斷提升金隅核心競爭力和整體實力，保證金隅的持續、健康發展。
水泥及預拌混凝土板塊堅持區域"大十字"布局和"地震波"式有序推進，及時掌握國家調控政策，主動采取相應措施，通過戰略聯動、區域協同，精心打造以各區域企業為主體的若干片集群化產業發展基地，持續鞏固提升區域競爭新優勢，在調整轉型中實現水泥板塊可持續健康發展。
2014年是全面貫徹落實黨的十八屆三中全會精神的開局之年，也是完成"十二五"規劃的攻堅之年，更是中國經濟深度調整的關鍵之年。金隅董事會將認真研判宏觀經濟形勢及行業經濟運行動態，不斷實現新突破、謀求新發展、開創新局面。2014年主要經濟目標是：實現銷售收入450億元。
可能面對的風險
1、政策風險
水泥及地產行業的發展直接受宏觀經濟發展及宏觀經濟調控政策的影響。水泥行業目前已全面過剩，政府不斷加大治理產能過剩及環境污染力度，水泥企業轉型升級、實現可持續發展將成為主旋律；在有利于房地產行業健康發展的長效機制成熟之前，現有調控模式仍然占主導地位，預期未來較長一段時間內房地產調控政策都不會放松。
對策：加強對國家宏觀經濟政策的解讀、分析和研判，把握市場走勢，進一步增強機遇意識、產業板塊協同意識和發展意識，逐步提升機制創新、制度創新、技術創新和管理創新能力，充分發揮金隅規模優勢、區域優勢和品牌優勢，提高金隅核心競爭力，最大限度地降低宏觀政策帶來的風險。
2、市場競爭風險
金隅水泥板塊所處的區域市場，供需處于不平衡狀態，集中度有待進一步提升，企業間價格競爭激烈，制約和影響了金隅水泥板塊的盈利能力。
對策：繼續圍繞水泥主業，加快發展骨料、商品混凝土、砂漿、水泥制品等上、下游產品和業務，完善混凝土站點布局，擴大區域市場占有率。同時加強金隅內部管理，通過設備和工藝改造，革新挖潛，節能降耗，降低生產成本，不斷增強金隅的市場競爭力。
3、資金運營風險
2014年，央行將繼續保持穩健的貨幣政策，短期內信貸和社會融資規模仍將平穩增長，但是利率市場化、匯率改革等金融改革也將穩步推進，中長期貨幣信貸環境不再寬松。
對策：金隅將強化預算管理和資金管理，提高資金統籌調配能力，拓展融資品種，拓寬融資渠道；做好金隅財務金隅運營工作，充分發揮財務金隅金融平臺、資金風險及經濟風險的管控平臺作用。
編輯：金哲
