摘要：浙江寧波奉化一幢只有20年屋齡的五層居民樓4月4日倒塌，造成1死6傷。坍塌事故發(fā)生以來，各種疑問縈繞在公眾心頭：為什么百年古建筑歷經(jīng)風(fēng)雨仍然屹立，而現(xiàn)在70年產(chǎn)權(quán)的商品房，建成僅20年就倒了？上世紀(jì)80年代，中國各地城市建設(shè)提速，當(dāng)年建成的“快餐式”樓房是否正進(jìn)入“質(zhì)量報(bào)復(fù)周期”？中國砂石骨料網(wǎng)記者特對(duì)此就建筑材料使用與建筑質(zhì)量安全展開調(diào)查與分析。
浙江寧波奉化一幢只有20年屋齡的五層居民樓4月4日倒塌，造成1死6傷。
坍塌事故發(fā)生以來，各種疑問縈繞在公眾心頭：為什么百年古建筑歷經(jīng)風(fēng)雨仍然屹立，而現(xiàn)在70年產(chǎn)權(quán)的商品房，建成僅20年就倒了？上世紀(jì)80年代，中國各地城市建設(shè)提速，當(dāng)年建成的“快餐式”樓房是否正進(jìn)入“質(zhì)量報(bào)復(fù)周期”？中國砂石骨料網(wǎng)記者特對(duì)此就建筑材料使用與建筑質(zhì)量安全展開調(diào)查與分析。
一、事件回顧
2014年4月4日上午8點(diǎn)45分，位于浙江省寧波奉化市大成路居敬小區(qū)一幢5層居民房發(fā)生倒塌事件。
塌樓事故發(fā)生后，奉化官方在新聞發(fā)布會(huì)上稱，曾邀請(qǐng)浙江建院建設(shè)檢測(cè)有限公司于去年12月26日、今年1月14日兩次對(duì)居敬小區(qū)29幢進(jìn)行評(píng)估，并在今年1月17日出具了一份《奉化市居敬路29幢房屋工程質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估報(bào)告》。
報(bào)告顯示，倒塌的29幢房屋存在以下問題：鋼筋銹蝕受力彎曲、多處墻體裂縫且部分裂縫已屬貫穿縫、房屋部分墻體的磚受壓已出現(xiàn)斷裂、樓面預(yù)制板縫隙增大、局部粉刷層脫落。同時(shí)報(bào)告指出，房屋所屬墻體砌筑砂漿強(qiáng)度、梁柱混凝土強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。
鑒定報(bào)告認(rèn)為，該房屋屬于C級(jí)危房。
二、事件追蹤
2013年年底，倒塌樓房就露出了外墻剝落等問題，3個(gè)月前更被評(píng)為C級(jí)危房。居敬小區(qū)一位居民回憶，住進(jìn)不久，房子就開始漏水，而其開發(fā)商卻有多項(xiàng)工程榮獲奉化市優(yōu)質(zhì)樣板工程稱號(hào)。
奉化居敬小區(qū)的悲劇并不是孤例，就寧波地區(qū)而言，已經(jīng)是近5年來的第三次。前兩次分別發(fā)生于2009年的奉化錦屏街道和2012年12月的寧波江東區(qū)明樓街道，都是類似的突然坍塌。
同樣的情況還發(fā)生在寧波之外的許多地方。2013年3月，浙江省紹興市一四層民房倒塌；2011年7月，哈爾濱南崗區(qū)居民樓因附近基坑施工，受擾動(dòng)發(fā)生坍塌；2009年7月，四川內(nèi)江市一居民樓因低級(jí)承載能力不足倒塌。這些住宅，都建于上世紀(jì)八九十年代。
三、原因分析
按照中國《民用建筑設(shè)計(jì)通則》的規(guī)定，一般性建筑的耐久年限為50年到100年。然而，現(xiàn)實(shí)中很多建筑的實(shí)際壽命與設(shè)計(jì)通則的要求有相當(dāng)大的距離。中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的一位負(fù)責(zé)人2010年在第六屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)上曾透露：“中國是每年新建建筑量最大的國家，卻只能持續(xù)25至30年。”相較之下，英國建筑的平均壽命達(dá)到132年，美國是74年。
究竟是誰縮短了房屋的壽命？杭州土木建筑學(xué)會(huì)副秘書長陳旭偉認(rèn)為，需要從規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑質(zhì)量和實(shí)際使用三方面進(jìn)行評(píng)估。
其中，建筑材料的使用是影響建筑質(zhì)量不可否認(rèn)的一個(gè)重要因素。
我國居民建筑樓可分為磚石、磚木、土石、磚混、鋼混、框架結(jié)構(gòu)、框剪等結(jié)構(gòu)。據(jù)了解，八九十年代建造的建筑多為磚混結(jié)構(gòu)，相比較，現(xiàn)今主流的鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度更高，抗震性能更好，抗腐蝕能力更強(qiáng)，經(jīng)久耐用。有專業(yè)人士表示，一般民用建筑鋼架構(gòu)、鋼筋混泥土建筑設(shè)計(jì)使用壽命是80年到100年，磚混結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計(jì)使用壽命是80年。
這樣看來，規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑結(jié)構(gòu)并沒有大問題，主要原因是施工方面，也可以說是建筑材料的使用方面。
寧波海納裝飾工程有限公司總經(jīng)理金一波表示：“偷工減料是這批建筑共同的特點(diǎn)。”他指出，其偷工減料的表現(xiàn)，主要包括“混凝土、砂漿標(biāo)號(hào)不足，鋼筋未按設(shè)計(jì)配置”。雖然一些建筑也做防潮層，但許多的配比也不能做到嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)。
為了節(jié)約建筑成本，當(dāng)時(shí)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)施工方少用鋼筋或采用規(guī)格偏小的鋼筋現(xiàn)象。另外，混凝土的使用也并不規(guī)范，很多都是人工現(xiàn)場(chǎng)配比，有可能出現(xiàn)節(jié)約成本少用水泥的現(xiàn)象，甚至以泥漿代替水泥砂漿使用，而不像現(xiàn)在是混凝土公司統(tǒng)一供貨，有著嚴(yán)格的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。這些都嚴(yán)重影響建筑質(zhì)量和使用壽命。
有居敬小區(qū)29幢住戶表示，用手抹了抹一樓的外墻，脫落的墻皮下暴露的沙灰隨風(fēng)飄散，“都是沙，沒有水泥，倒塌的29幢樓一周前就有鋼筋暴露，那種鋼筋只有食指這么粗。”
居敬小區(qū)29幢倒塌前的鑒定評(píng)估報(bào)告同樣證實(shí)了這一點(diǎn)，報(bào)告書內(nèi)容顯示，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試的結(jié)果，這幢房屋所屬墻體砌筑砂漿強(qiáng)度、梁柱混凝土強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求——而砂漿和混凝土強(qiáng)度，正是業(yè)內(nèi)普遍指責(zé)的偷工減料所造成。
砂漿是建筑上砌磚和抹灰所用的黏結(jié)物質(zhì)，是由膠凝材料、細(xì)骨料（砂）、摻和料加水按適當(dāng)比例配合、拌制而成。其中，砂的粒型、級(jí)配等品質(zhì)因素對(duì)砂漿強(qiáng)度有著較大的影響，此外，砂中泥及其他雜質(zhì)含量多時(shí)，砂漿強(qiáng)度也受影響。
骨料品質(zhì)對(duì)混凝土強(qiáng)度也存在較大影響。骨料是混凝土的重要組成部分，在混凝土中起骨架和填充的作用，一般占混凝土體積的75％-80％左右。骨料的強(qiáng)度、粒徑、表面特征、顆粒形狀、級(jí)配、有害雜質(zhì)含量及含泥量等都會(huì)對(duì)混凝土技術(shù)性能產(chǎn)生極大的影響。
《奉化市居敬路29幢房屋工程質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估報(bào)告》中，稱居敬小區(qū)29幢出現(xiàn)“鋼筋銹蝕受力彎曲”現(xiàn)象，“多處墻體裂縫且部分裂縫已屬貫穿縫、房屋部分墻體的磚受壓已出現(xiàn)斷裂、樓面預(yù)制板縫隙增大、局部粉刷層脫落”，這樣的描述不由讓人想起去年“3·15”央視報(bào)道過的“海砂樓”事件。2013年3月14日，央視曝光深圳部分樓盤使用不合格的海砂建樓，腐蝕鋼筋導(dǎo)致樓板開裂，墻體出現(xiàn)裂縫。
據(jù)《奉化日?qǐng)?bào)》報(bào)道，2004年12月17日，時(shí)任奉化市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站站長俞平飛在接受采訪時(shí)稱，因建筑用砂資源不足，該市大量建筑工程用砂都是選用海砂來拌制混凝土。據(jù)專家介紹，由于海砂里含有氯離子，一旦超標(biāo)，將嚴(yán)重腐蝕混凝土里的鋼筋，破壞建筑的混凝土結(jié)構(gòu)，產(chǎn)生安全隱患。因此，在鋼筋混凝土構(gòu)件中使用未經(jīng)淡化處理的海砂，即有害雜質(zhì)含量高的骨料，會(huì)嚴(yán)重影響鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性能，對(duì)整個(gè)建設(shè)工程造成嚴(yán)重危害。
2011年10月27日，浙江省奉化市建設(shè)局下發(fā)《奉化市建筑工程禁用海砂及其制品監(jiān)管工作方案》，自2011年11月1日起，全市范圍內(nèi)的建筑工程將禁止使用海砂及其制品。
四、事件反思
砂石骨料是砂漿、混凝土的靈魂。
砂漿的主要組成材料為膠凝材料和細(xì)骨料。在建筑工程應(yīng)用中，應(yīng)對(duì)細(xì)骨料有選擇的使用，并對(duì)其參數(shù)進(jìn)行嚴(yán)格控制。用于配制水泥砂漿的工程砂，應(yīng)優(yōu)先選用中砂（粒徑0.5-0.35mm）。對(duì)水泥砂漿和強(qiáng)度等級(jí)不小于M5的水泥混合砂漿，不應(yīng)超過5％；含泥量不得大于5%；對(duì)強(qiáng)度等級(jí)小于M5的水泥混合砂漿，含泥量應(yīng)不大于10%。砂的最大粒徑應(yīng)小于砂漿厚度的1/4-1/5，一般不大于2.5mm。用于勾縫和抹面用的砂漿，砂的最大粒徑不超過1.25mm。砂的粗細(xì)程度對(duì)水泥用量、砂漿的和易性、強(qiáng)度和收縮性影響很大。
同樣的，砂石骨料作為混凝土組成材料中重要和用量最多的原材料，對(duì)水泥混凝土前期的工作性能、硬化后的力學(xué)性能及耐久性能都存在不可忽視的影響。
當(dāng)骨料級(jí)配良好、砂率適當(dāng)時(shí)，由于組成了堅(jiān)強(qiáng)密實(shí)的骨架，有利于混凝土強(qiáng)度的提高。如果混凝土骨料中有害雜質(zhì)較多，品質(zhì)低，級(jí)配不好時(shí)，會(huì)降低混凝土的強(qiáng)度。
由于碎石表面粗糙有棱角，提高了骨料與水泥砂漿之間的機(jī)械嚙合力和粘結(jié)力，所以在原材料、坍落度相同的條件下，用碎石拌制的混凝土比用卵石拌制的混凝土的強(qiáng)度要高。
骨料的強(qiáng)度影響混凝土的強(qiáng)度。這在低水灰比和配制高強(qiáng)度混凝土?xí)r，特別明顯。骨料粒形以三維長度相等或相近的球形或立方體形為好，若含有較多扁平或細(xì)長的顆粒，會(huì)增加混凝土的孔隙率，擴(kuò)大混凝土中骨料的表面積，增加混凝土的薄弱環(huán)節(jié)，導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度下降。
因此，采用優(yōu)質(zhì)砂石骨料，選擇合理砂率，有利于提高混凝土強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度，在一定程度上保證建筑工程施工質(zhì)量。
“奉化危樓”是建筑質(zhì)量安全隱患的一個(gè)縮影，折射出社會(huì)利益多元、社會(huì)關(guān)系紛繁復(fù)雜背景下，使用不合格建筑材料和使用不合理的現(xiàn)象。
建筑質(zhì)量安全，事關(guān)百姓的生命財(cái)產(chǎn)安全。此次塌樓事件涉及開發(fā)商、施工方、設(shè)計(jì)單位和政府相關(guān)房管部門。不管是施工方建筑材料的偷工減料、不合理使用，還是政府對(duì)建筑質(zhì)量安全監(jiān)管的缺位，最終整個(gè)社會(huì)，甚至自然生態(tài)都將為此買單。因?yàn)椋傩绽娴膿p失、政府公信力的缺失、建筑材料的損耗都是很難恢復(fù)的。
我國建筑結(jié)構(gòu)以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)形式為主體，混凝土用量接近世界年產(chǎn)量的60%，砂石骨料消耗量更是巨大，生態(tài)、資源受到嚴(yán)重影響和挑戰(zhàn)。如果這樣沉重的代價(jià)不能換來好的技術(shù)效果和建筑物的長壽命，我們將貽害子孫。
因此，建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)變觀念，強(qiáng)化企業(yè)責(zé)任感和使命感，嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工制度，使用符合建筑規(guī)范及設(shè)計(jì)要求的綠色環(huán)保的高質(zhì)量建筑材料，使建筑質(zhì)量安全問題從根本上得到解決。同時(shí)，政府監(jiān)管部門及建筑行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)建立健全建筑施工制度體系，加大安全隱患整治力度，對(duì)建筑安全從法規(guī)層面上“零容忍”。
附：近年部分二三十年房齡樓房倒塌事故
◆2014年4月4日
浙江奉化一幢1994年竣工的居民樓突然倒塌
◆2013年5月
福州市一棟建于上世紀(jì)70年代的建筑突然坍塌
◆2013年3月28日
紹興市越城區(qū)城南街道外山新村一據(jù)稱建于上世紀(jì)90年代的民房倒塌
◆2012年12月16日
建成僅23年的寧波市江東區(qū)徐戎三村2幢樓發(fā)生倒塌
◆2009年9月5日
浙江奉化錦屏街道南門社區(qū)的一幢5層居民樓突然倒塌
◆2009年8月4日
石家莊市一座建于上世紀(jì)80年代的二層樓房在雨中倒塌
編輯：金哲
