摘要：記者從多渠道獲悉，明年底以前，生活服務業(yè)、建筑業(yè)、房地產業(yè)、金融業(yè)四大領域有望集中實施“營改增”。改革以后生活服務業(yè)和金融業(yè)有望采用簡易征收辦法，建筑業(yè)和房地產業(yè)同步推進，稅率卻可能有差別。
記者從多渠道獲悉，明年底以前，生活服務業(yè)、建筑業(yè)、房地產業(yè)、金融業(yè)四大領域有望集中實施“營改增”。改革以后生活服務業(yè)和金融業(yè)有望采用簡易征收辦法，建筑業(yè)和房地產業(yè)同步推進，稅率卻可能有差別。
財政部部長樓繼偉近日向全國人大常委會匯報工作時表示，要抓緊研究生活服務業(yè)、建筑業(yè)、房地產業(yè)、金融業(yè)等行業(yè)的營改增試點方案。當月他在解讀深化財稅體制改革總體方案時對此還做了強調。
生活服務業(yè)預計簡易征收，稅負或降低
專家告訴大智慧通訊社，在四個領域中，生活服務業(yè)因征收相對簡單，推進“營改增”的速度將快于金融、建筑、房地產行業(yè)。
生活服務業(yè)通常包含餐飲業(yè)、住宿業(yè)、醫(yī)療教育、家政服務業(yè)等，目前多適用于5%的營業(yè)稅稅率。2011年財政部、國家稅務總局公布的《營業(yè)稅改征增值稅試點方案》曾作出規(guī)定，該行業(yè)將采用簡易征稅方式。簡易征稅方式指按銷售額(營業(yè)額)的一定征收率征稅，不抵扣進項。
中翰稅務合伙人王駿分析，采用簡易計稅方式稅率將設定為3%，這和此前5%的稅率相比有所下降，行業(yè)整體稅負因此有所降低。
服務業(yè)“營改增”采用的是分類推進，此前研發(fā)和技術服務、信息技術服務、文化創(chuàng)意服務、物流輔助服務等部分服務業(yè)均已實施改革，增值稅稅率統(tǒng)一為6%。上月初國務院出臺《關于加快發(fā)展生產性服務業(yè)促進產業(yè)結構調整升級的指導意見》，要求把“營改增”推至服務業(yè)全部領域。
房地產業(yè)改革以后稅負不會明顯上升
多方人士介紹，財政部正在加快研究房地產業(yè)“營改增”方案，明年有望和建筑業(yè)同步推行。改革以后，該行業(yè)的稅負不會有明顯提高。中國建設會計學會相關人士透露，房地產和建筑業(yè)“營改增”將同步推開。
目前房地產業(yè)繳納銷售不動產營業(yè)稅的稅率為5%。外界普遍預計，房地產業(yè)改征增值稅后，稅率方面會和建筑業(yè)保持同一水平，即采用11%的稅率。但據大智慧通訊社采訪獲悉，財政部已經對房地產“營改增”稅率、稅負增減情況進行了模擬測算，測算采用的是17%的增值稅稅率。
“房地產業(yè)改革會和建筑業(yè)同步，一旦建筑業(yè)推開改革，房地產將獲得由建筑業(yè)提供的抵扣發(fā)票，稅負不太可能出現(xiàn)明顯上升。”中翰稅務合伙人王駿強調。
建筑業(yè)稅率預計11%，抽查八成企業(yè)稅負增加
建筑業(yè)與房地產業(yè)將同步推進“營改增”改革。按照財政部、國家稅務總局出臺的《營業(yè)稅改征增值稅試點方案》設定，建筑業(yè)改征增值稅后稅率定為11%。
中國建設會計學會秘書長阮智勇預計，現(xiàn)建筑業(yè)適用3%的營業(yè)稅稅率，改革后11%的增值稅稅率，預計行業(yè)稅負會增加明顯。
中國建設學會曾調查建筑企業(yè)“營改增”情況，結果顯示在被調查的66戶建筑施工企業(yè)中，改革后稅負減少的企業(yè)有8家、占12%，稅負增加企業(yè)有58家、占88%。
“由于建筑業(yè)上游使用的沙土、水泥等行業(yè)多數(shù)不能提供增值稅發(fā)票，導致建筑企業(yè)抵扣項少，稅負增加明顯。”阮智勇解釋。
不過阮智勇透露，針對建筑業(yè)稅負增加問題預計會有過渡補貼政策。
金融業(yè)預計簡易征收
中國人民大學財政金融學院教授張文春等多位人士預計，金融業(yè)營改增最遲明年推開，改革后采用簡易征稅方式。
目前我國金融保險業(yè)征收的營業(yè)稅稅率為5%。2011年公布的《營業(yè)稅改征增值稅試點方案》曾作規(guī)定金融業(yè)將采用簡易征稅方式。
財政部財政科學研究所也認為，銀行貸款、投資收入、擔保收入、證券管理收入及投資收入、證券承銷業(yè)務收入等金融核心業(yè)務，改為增值稅后適用簡易征稅辦法和3%的稅率，可減輕金融服務業(yè)的稅負。
編輯：金哲
