工地上，工人將成品樓梯像積木一樣裝進(jìn)樓房。
建筑產(chǎn)業(yè)化是以建筑為最終成品，做到生產(chǎn)全過程的工業(yè)化，是產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的必然途徑和發(fā)展方向。四川省在西部率先探索發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)化。
作為建筑產(chǎn)業(yè)化的核心內(nèi)容，近日，裝配式建筑迎來政策利好：國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》明確提出，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%，為建筑業(yè)發(fā)展提出了新方向。
在新的機(jī)遇期，將如何從全局推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化？而其核心裝配式建筑發(fā)展情況如何？有哪些困難待解？
帶著這些疑問，記者前往四川省首個國家級的建筑產(chǎn)業(yè)化基地進(jìn)行走訪調(diào)查，并連線了該省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人以及相關(guān)專家。
探索
為實現(xiàn)建筑生產(chǎn)全過程的工業(yè)化，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，四川省正著力推廣發(fā)展裝配式建筑。
什么是裝配式建筑？“可以理解為在工廠里生產(chǎn)房子組件，然后像搭積木一樣到現(xiàn)場拼裝。”省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人舉了個例子：建一座橋，傳統(tǒng)工藝得一點點澆筑混凝土，裝配式建筑則是在工廠中按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建好各個模塊，施工現(xiàn)場只需要組裝。
那么，四川省裝配式建筑發(fā)展情況究竟如何？近日，記者實地走訪了位于樂山市的西南新型房屋低碳產(chǎn)業(yè)園，這里是該省首個國家級建筑產(chǎn)業(yè)化基地。
優(yōu)勢：
像搭積木那樣裝建筑工期縮短一半以上
2月26日，西南新型房屋低碳產(chǎn)業(yè)園。
在隆隆作響的生產(chǎn)線上，工人熟練地操作機(jī)械，為模具畫尺寸、安裝鋼架、灌入混凝土……不一會兒，產(chǎn)品下線了，是一堵墻。
工廠相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，像這樣的墻壁，平均1小時產(chǎn)出約10個。廠房外的空地上，堆放著成品墻壁、梁、柱、樓板。細(xì)看去，這些建筑構(gòu)件的一端幾乎都有孔洞，另一端則是支出的鋼筋——這都是為了能像拼積木那樣“拼裝”建筑。
與此同時，離工廠約30分鐘車程的樂山市五通橋區(qū)，“拼裝”一棟5層樓建筑的工作正在進(jìn)行。下午4點，在現(xiàn)場工人的指揮聲中，吊車將一節(jié)用產(chǎn)業(yè)化方式制造的樓梯從工地上吊起，通過未封閉的房頂直接吊進(jìn)3層所在位置，20分鐘后即安裝到位。“如果按傳統(tǒng)方式，一節(jié)樓梯要做近一周時間。”施工方負(fù)責(zé)人、四川中新房綠色智能建筑工程有限公司副總工程師張銘賦說，這棟樓工期約4個月，而傳統(tǒng)方式則需近1年。
和傳統(tǒng)的現(xiàn)場澆筑墻體、梁、柱等方式相比，建筑產(chǎn)業(yè)化優(yōu)勢明顯。在有關(guān)專業(yè)人士看來，后者具有環(huán)保、快捷、耐久等優(yōu)勢：建設(shè)100萬平方米的住宅，建筑垃圾可減少40%，同時減少粉塵、噪音等問題；工期可縮短一半以上；房屋生命周期可達(dá)100年，而傳統(tǒng)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)僅為50年。
現(xiàn)狀：
訂單8成以上來自政府市場了解程度不高
西南新型房屋低碳產(chǎn)業(yè)園，現(xiàn)屬于中新房華構(gòu)住宅工業(yè)有限公司。這是省內(nèi)最大也是最早從事建筑產(chǎn)業(yè)化的企業(yè)之一。“去年啊？不虧不贏，持平吧。”2月26日，該企業(yè)副總裁汪明更愿意用“不溫不火”這個詞匯，來形容目前的建筑產(chǎn)業(yè)化市場。去年，企業(yè)裝配式建筑產(chǎn)值約5000萬元，都是樂山市當(dāng)?shù)仨椖俊Ｈ欢驮撌挟?dāng)年逾90億元的建筑業(yè)產(chǎn)值相比，顯然和預(yù)期還有不小差距。
細(xì)看數(shù)據(jù)，5000萬元產(chǎn)值中的約85%，是來自政府投資的保障性住房，以及辦公樓、學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑。“不少開發(fā)商乃至消費(fèi)者，現(xiàn)在對建筑產(chǎn)業(yè)化還不太了解。”汪明說。
與此同時，四川省建筑產(chǎn)業(yè)化已步入相對成熟的階段。“過去困擾行業(yè)的規(guī)范和技術(shù)問題，現(xiàn)在基本都不存在了。相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、圖集都由政府牽頭制定完成。”汪明表示，該企業(yè)從設(shè)計、制造到施工的產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)，都有了相應(yīng)的技術(shù)和隊伍。而省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，四川省已有成都、樂山、廣安、西昌4個省級建筑產(chǎn)業(yè)化試點城市，擁有一批有技術(shù)實力的相關(guān)企業(yè)。
市場“不溫不火”。“（建筑產(chǎn)業(yè)化）都曉得是好東西，但問題是，現(xiàn)在掙不著錢。”在四川住博會某論壇上，一位建筑業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人直率地表示。
問題：
規(guī)模不足缺乏配套造價高10%至15%
擁有種種優(yōu)勢，為何建筑產(chǎn)業(yè)化卻沒大面積推廣？
汪明認(rèn)為，成本較高是重要原因。和傳統(tǒng)方式相比，裝配式建筑造價通常高出10%至15%，正好擠掉開發(fā)商的利潤空間。“價格，是推廣建筑工業(yè)化的最大難點。”省建筑科學(xué)研究院副院長張瀑也有同樣的觀點。
工廠規(guī)模化生產(chǎn)，為何會比工地現(xiàn)場修建更貴？
一位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這與目前行業(yè)興起不久，缺乏相應(yīng)配套企業(yè)相關(guān)。零件制造、物流等領(lǐng)域并非建筑企業(yè)特長，但在產(chǎn)業(yè)生態(tài)還未形成背景下，相關(guān)企業(yè)只有“大包大攬”，這就意味著成本的增加。
規(guī)模不足，亦是一大原因。訂單多，才可攤低成本。根據(jù)業(yè)內(nèi)人士測算，如果成都市能有300萬平方米的市場規(guī)模，建筑工業(yè)化成本即可與傳統(tǒng)模式持平。而汪明認(rèn)為，一個項目的規(guī)模若在3萬平方米以上，可實現(xiàn)與傳統(tǒng)方式成本相差無幾。“其實建筑產(chǎn)業(yè)化可減少建筑垃圾處理、空氣污染治理等社會費(fèi)用，對企業(yè)來說則可減少管理費(fèi)等。”汪明表示，這些相對隱性的成本節(jié)約，消費(fèi)者是很難看到的。
行業(yè)同時亦面臨人才的缺乏。一位業(yè)內(nèi)人士表示，去川內(nèi)某職業(yè)院校，參觀其建筑工業(yè)化相關(guān)科系，發(fā)現(xiàn)老師們?nèi)詭е鴮W(xué)生，在現(xiàn)場學(xué)習(xí)澆筑混凝土。“在工廠里，這些早就自動化了。”汪明表示，產(chǎn)業(yè)工人和管理人員的缺乏最為明顯。目前省內(nèi)尚無高校開設(shè)相應(yīng)專業(yè)，難以支撐行業(yè)規(guī)模迅速擴(kuò)大。
路徑：
走市場化道路是方向可從三方面突破
2月26日中午，汪明趕著去機(jī)場，飛赴貴州遵義。那兒有個“急活路”——在當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)園建近3萬平方米的員工宿舍，正常情況下1年完工，而業(yè)主要求4個月。“這種活兒，只有靠裝配式建筑才行。”汪明說，之所以親自去看現(xiàn)場，因為這是公司的發(fā)展方向——走市場化道路。
“市場類項目，正常情況下應(yīng)占到總項目的70%以上。”他認(rèn)為，目前業(yè)務(wù)中政府投資項目較多，但只有市場化項目才能實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。對于市場化突破方向，汪明認(rèn)為至少有3個：旅游地產(chǎn)、鄉(xiāng)村建筑、工業(yè)廠房。前兩者能發(fā)揮建筑產(chǎn)業(yè)化對環(huán)境影響小、建筑更標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化的相對優(yōu)勢。而后者在建筑產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域已實現(xiàn)成本和傳統(tǒng)方式持平，同時速度更快。
“現(xiàn)在建筑產(chǎn)業(yè)化，就像小孩兒學(xué)走路，需要政府扶著走一段時間，待走穩(wěn)了，就能自己走了。”他希望兩年時間內(nèi)，將產(chǎn)業(yè)做到一定規(guī)模，實現(xiàn)成本降低從而推進(jìn)產(chǎn)業(yè)的市場化，“在此之前，希望能繼續(xù)得到政府在項目方面的支持。”
名詞解釋
裝配式建筑
裝配式建筑是指用預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑。裝配式建筑在20世紀(jì)初就開始引起人們的興趣，到上世紀(jì)六十年代終于實現(xiàn)。英、法、蘇聯(lián)等國首先作了嘗試。這種建筑的優(yōu)點是建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動力并可提高建筑質(zhì)量，迅速在世界各地推廣開來。
編輯：金哲
