6月7日，江西省九江市德安縣礦產資源管理局掛出了一則出讓方案，準備出讓德安縣朱家山礦區建筑石料用灰巖礦，該礦位于德安縣城西北300°方向，直線距離約11千米，屬德安縣聶橋鎮管轄。更加直觀地說，該礦山距離日昌升星子宏升骨料項目所在的鄱湖高新科技項目區石材環保加工產業園約30多公里。
江西省地質礦產勘查開發局九一六地質大隊曾針對該礦提交《江西省德安縣朱家山礦區建筑石料用灰巖礦普查地質報告》，根據該報告，礦區內查明礦石儲量為2262.3萬立方米，設計動用礦石總量為1253.1萬立方米，邊坡占有礦石量1369.2萬立方米，境界范圍內可采礦石量為1190.4萬立方米，開采回采率為95%。已編制完成的開發利用方案規定，該礦山設計開采規模僅為為80萬立方米/年，設計服務年限14.88年（不含基建1年），與相鄰的星子縣開發規模相比小了很多。
另外，本次拍賣將在江西省國土資源廳土地使用權和礦業權交易系統網站上公開進行，掛牌起始價擬定為1694.87萬元；參加此次拍賣需繳納保證金人民幣2000萬元。
值得注意的是，出讓方案中有特別約定一欄，“特別約定”表示，本次拍賣的礦區內曾經有一家建筑材料公司的采石場進行過建筑石料開采活動，目前礦區上方地表物和采礦權已經被德安縣礦產資源管理局以4018萬元做補償處置。該原有采石場征收款項中的180.36萬元將以現金形式發放，剩余401.8萬元以本次出讓的德安縣朱家山礦區建筑石料用灰巖礦10%的股權作為補償。
對此，出讓方案詳細解釋道：如實際掛牌成交后，總價在4018萬元至4100萬元之間則按10%的股權分配，掛牌成交價超過4100萬元以上，補償乙方的股權比例按實際掛牌成交價進行核算配股。
另一個附加條件是，由于出讓礦區范圍內包含原有的注銷采礦權范圍，競得人還需要為該礦山嚴格執行地質環境保護、恢復治理與土地復墾方案，實施礦山地質環境恢復治理與土地復墾工作，并按規定繳存礦山地質環境治理恢復保證金和土地復墾保證金。此外，出讓方案還規定開采的礦產資源優先保障本地建筑市場使用。
筆者認為，征收尚未到期的礦山后給予補償是應該的，礦權注銷后進行土地復墾也是現代企業應盡的義務，但是，將這些成本轉嫁到即將接手的下家，這種做法則有些欠妥，值得商榷。
在有意參與競拍的企業看來，自己出錢取得采礦權后竟然需要讓出1成股份、在尚未開工生產之前就要為前采石場留下的廢礦進行土地復墾，怎么看都有種冤大頭的感覺。盡管該方法在當地政府部門眼中可能是一種靈活的處理方式，但這對企業而言并不具有吸引力，后續會不會有企業愿意接盤就得另當別論了。
當然，在商言商，若這樣仍能夠看到利潤空間，相信會有企業踴躍參與到競拍中去。
但在這里筆者友情提醒，該建筑石料礦不遠處就是星子縣集合了各路資源打造的鄱湖高新科技項目區石材環保加工產業園，日昌升星子宏升骨料項目就在其中，該產業園一旦投產，其整體骨料產能帶來的壓力不可小視，建議有意競拍者將此情況納入考慮范圍。
出讓信息原文
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編輯：趙虹旭
